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像这样?
还是这样都是羊群？
错！
墨尔本西南区对于很多人来说还比较陌生
但是早在2014年
西南区却似乎成为了墨尔本最大的热点
最重要的是
一栋栋别墅以及一座座公寓拔地而起
更是让西南区的面貌日新月异，今非昔比了
这全都得益于大面积土地开发、道路桥梁的规划、科研教育资源的集中，使得近几年西南区发展步调愈加迅速。西南区的房价涨幅直指新高，备受众多投资者关注！墨尔本西南区是否在您的心中是否还是一片片的大荒地?
墨尔本西南区为什么会备受投资者关注？
从墨尔本发展历程来看，西南区备受关注的主要原因无外乎以下几点：
墨尔本西南区六大开发计划
五大开发新区之首，开发面积首屈一指
稍稍了解墨尔本(房地产市场)的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，东南区发展已经相当成熟、可供开发的土地资源有限，且房价水平较高；墨尔本北区则是以山地为主，地势崎岖，交通不便，开发成本极高。而墨尔本西南部地区拥有广袤的土地，环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，开发成本更低。
墨尔本区位图
区域规划3千亿澳元投资
墨尔本西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持，总投资额达3000亿澳元的《2030大墨尔本计划》和《墨尔本2050发展战略规划》都将改建的目光聚焦西南区。位于西南区的Wyndham更是被维州政府指定为重点发展城区，目前Wyndham及周围城区配套的大规模基建工程已经在实施中。
墨尔本区2050计划
East Werribee超级新城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
超级城区EastWerribee计划示意图
世界顶级大学城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
澳大利亚大学城（Australian Education City）效果图
西南区道路改建计划
2016年维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西南区道路改建计划正式启动。此项改建计划预计于2022年完工，项目完成后将会为西南区至墨尔本CBD工作的居民节省至少20多分钟的交通时间，增加6000多辆车的通行，大大缓解了交通拥挤的现状。维多利亚州州长Daniel Andrews表示，这是维州对主干道升级的最大工程之一，将创造大量的工作岗位，减少市民通勤时间，缓解交通拥堵，提高道路安全。
墨尔本西南区道路改建计划示意图
温德姆游艇码头及墨尔本渡轮计划
总投资达4.4亿澳元的库克角水岸改建工程正在陆续完工。政府的大力规划，让Wyndham及库克角（Point Cook）成为维省最大的游艇港口，并且是最靠近都市的世界级水上休闲运动胜地和水上交通要道。建成后从库克角（Point Cook）到墨尔本市的市中心仅需要25分钟。大规模的水岸物业、天然的湿地和停泊过千艘游艇，以及约300个岸上游艇摆放位，使得库克角成为墨尔本又一道亮丽的风景线。
库克角游艇码头效果图
位于墨尔本西南区的Wyndham被指定为重点发展城区，类似于库克角（Point Cook）这样紧邻新兴就业中心、商业中心的生活社区获益颇多，吸引着各方的注意。
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