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情报局开讲：
CoreLogic最新数据：
墨尔本房价7月较上月下跌0.9%，过去三个月的跌幅为1.8%,；
而悉尼上个月跌0.6%，上季度跌幅1.1%。
下跌最惨的达尔文为6.2%。
过去12个月，悉尼下跌5.4%，墨尔本跌0.5%。
7月全澳房价连续第10个月下跌，环比下跌0.6％，过去一年房价下跌1.6%，为2012年以来最大跌幅。
CoreLogic指出，悉尼和墨尔本的房价因借贷门槛的提高在加速下滑，大城市外围的那些仍在增长的地区的增长也在放缓。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示：
我们看不出任何因素可能会阻止或扭转房地产市场在2018年下半年出现微妙下滑的轨迹。
目前悉尼的房产中位价为863,769澳元，独立屋中位价跌回998,270澳元（100万之内）。
墨尔本中位价为709,568澳元。
截至6月底，悉尼房价与收入（年均）比率为9.1，墨尔本为8.1。
霍巴特一枝独秀，房价过去12个月上涨11.2%，然后在7月，房价不涨不跌。
国民银行（NAB）预测，2020年房价将趋于平缓，悉尼将从峰值下降6.5％，墨尔本下跌2.5％。
澳盛银行（ANZ）方面认为，下降的比例会到10％左右。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为悉尼和墨尔本的跌幅将达到15％，全澳平均将下降5％。
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责任编辑：Troy
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本文源自微信公众号: 土澳情报局(Au_QBJ)
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