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《东方都市报》导读
澳洲第三大借款方ANZ银行集团为抢占市场占有率决定对低风险客户实施低贷款利率。
本周四（8月2日），ANZ集团宣布ANZ银行最新的贷款利率为3.65%，相比之前的利率下降34个百分点，部分客户支付总价20%的定金即可申请。分析师表示ANZ的贷款利率为澳洲四大行中的最低水平。ANZ银行的新利率不适用于现有客户，只适用于低风险的潜在客户，低风险客户要求客户名下持有房产，申请纯利息贷款，并且贷款价值比率低于80%。
目前，澳洲银行业利率水平呈现出两个方向的趋势。Suncorp，ME，昆士兰银行（Bank of Queensland）等小型银行陆续提升贷款利率，然而如ANZ，NAB等大型银行决定下调贷款利率。因为澳洲金融监理署（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）的持续施压，银行间对低风险客户的竞争日益激烈。“所有的银行都在抢占市场占有率，”咨询机构BIS Oxford Economics 住房地产研究处（Residential Property Research Unit）处长安吉·齐格玛尼（Angie Zigomanis）这样评论。
澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia, RBA）目前采取稳健的利率政策，并且没有调高或者下调贷款利率的意图，自2016年8月起现钞利率始终维持在历史最低水平，今年8月会议后仍可能保持该利率水准。然而，无纯利息贷款的业主比例下降至4.5%，但是投资业主比例上升至5.05%。金融监理署希望在投资购房比例上升时期保持银行贷款市场的稳定性，因此投资型购房者在房贷市场必须承担更加繁重的贷款加息。
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来源：Sydney Morning Herald
责任编辑：Yiu.
实习编辑：山吹
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本文源自微信公众号:东方都市报
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