Millennials
“千禧一代”，
大概是指生于1981 – 1996年之间出生的人，
现在的年龄应该是在22到37岁，
西方社会对于现代几个阶段所生的人们也有不同的称呼，
Generation X、Y、Z，
也就相当于我们中国所说的几零后，
只是中国可以说10年就是一代人了，
而像澳洲这种国家发展变化没有那么大，
所以差不多20年才称为一代。
这里所说的Millennials也可称为Generation Y，
也就是中国所称的80后、90后们，
这一代人不论是在中国还是在澳洲，
现在都在社会上是中坚力量，
是现在消费的主力，
中国的80后90后面对着社会改革后一系列各种的问题，
在澳大利亚，
“千禧一代”也面临着许多的困境…
通过手机，
这一代人将世界掌控于手掌之中，
但从他们的财务状况上来看，
又有多少是自己掌控得了的呢？
与他们的父母或者是更上一辈的人相比，
他们的未来毫无安全感可言。
对于澳洲人来说，
之前几代人相对比较容易通过房产和股票挣到财富，
可以衣食无忧，
可以老有所养。
但是对于千禧一代，
现在更多的是在糊口而已，
财富的积累对于大多数人而言异常的困难…
这一代人的忧虑，
不论是在中国还是在澳洲，
甚至是全球，
都是很普遍的。
那么到底应当怎么办呢？
澳大利亚广播公司（ABC）的专业财经记者David Taylor，
在个人的财务问题上，
给了澳洲千禧一代9点建议，
希望能够帮助这一代人，
尽快买到自己的房子，
也能够享受到舒适的退休生活…
第一、从长远角度来看待购置房产
澳大利亚房价在过去的20年已经翻了一倍还多，
过去6年中，
墨尔本上涨50%，
悉尼上涨70%。
对于大多数的千禧一代，
像他们的父母那样在20多岁就买到属于自己的房产，
这样的时代已经一去不复返了！
现在应当现实一点考虑，
能够在退休的时候能住在属于自己的房子就可以了。
这就需要从年轻的时候开始就买房供房，
努力偿还贷款。
当你退休的时候，
你自住的房产是不会计算在政府发放退休金的资产考量中的，
也就是说你退休的时候不论你自己的房子是多么的豪宅，
也不会影响政府给你发养老金的数额。
第二、在你买得起的地方买房子
悉尼和墨尔本的房产从长期来看对于大多数人都是不可负担的，
但还是有很多地方房价是便宜很多的，
你可以选择去这些地方购置房产，
先出租出去，
等到退休的时候可以选择去那里生活。
退休生活在像Ballarat或者是Mudgee这些偏远一点的地方，
但是住在属于自己的房子中，
应该会比生活在悉尼墨尔本租房或者付出大量月供，
生活上会惬意轻松许多。
第三、要勤俭节约
你工作一生，
能够挣到的钱数量上是一定的，
也就是说，
现在花得越多，
以后可以花的就越少。
你是不是可以：
一次野营替代海外旅游？
买辆二手车而不是新车？
在家吃饭而不要去饭店吃？
Iphone5再多用一年？
每天两杯咖啡改成一杯？
这些加起来都可以改变你未来的生活…
第四、记录你的花销，做好预算
如果你不知道你的钱都花到哪里去了，
那你将很难攒钱。
如果你将自己每一笔的花费都记录下来，
不论金额大小，
一段时间以后或许你会惊讶发现为什么自己没有攒下钱来。
关于这一点，
确实是有很多本地人精打细算，
将自己每天每一笔的收入都记录下来，
大到买家具电器，
小到买个口香糖，
都记录到自己的小本本上。
即便是在福利比较完善的澳洲这里，
有计划的花钱，
你才能有计划的攒钱。
第五、利用政府对首套房置业者的养老金政策
从2017年，
澳大利亚政府推出了用养老金买首套房的计划，
在以前，
养老金是不允许被以任何形式提前支取的，
但现在为了能够帮助年轻人买得起首套房产，
最多允许符合条件的申请者支取3万，
用于购买房产。
https://www.ato.gov.au/Individuals/Super/Super-housing-measures/First-Home-Super-Saver-Scheme/
第六、注意自己的养老金账户
越来越多的年轻人正在从事低收入，
以及不稳定的工作，
政府所规定的雇主应缴纳的养老金往往得不到履行，
很多年轻人也不太在意这一点了。
但是如果你能越早地开始存入养老金，
那么经过30到40年以后，
你将获得越大的回报。
如果允许的话，
你应当现在就主动将一部分收入存入自己的养老金账户中。
根据数据显示，
在澳大利亚能保证一对退休夫妇舒适退休的生活，
需要大约6万澳元，
单身则为4万3千澳元，
如果你想在退休的时候每年能领到4万3千澳元的退休金，
那么你的总退休金账户中需要大概75万！
这是大部分人都达不到的。
第七、Superannuation Co-Contribution
中低收入者可以得到政府的养老金补助，
年收入低于3万7千的纳税者，
如果每存入1千的养老金，
那么政府将另外再存入500补助。
这种政府补助养老金的比例会随着你的收入递减，
最高收入达到5万2都可以得到补助。
即便你在年轻的时候仅得到这种补助几年的时间，
但仍然会对几十年以后产生很大的作用。
第八、合并养老金账户
如果你有许多不同的养老金账户，
那就快合并到一个吧，
不然每一个账户都会收取不少的费用。
还有很多养老金账户会巧立名目以各种保险的形式来扣费，
你一定要清楚并且确保那些保险都是自己需要的，
另外，
对于很多养老金账户收取的收入保障险（Income protection insurance），
只有一个是有效的，
也就是说即便你买了许多份这样的保险，
如果真的需要赔偿了，
最后只能得到一份赔付。
第九、通过投资加速你的财富累积
你应当要咨询一位专业可靠的理财师来帮你投资，
在澳大利亚，
不论是投资房产还是买股票，
都应当通过专业的咨询再做决定，
否则的话和赌博没有区别。
在澳大利亚很少有所谓的散户自己开个户就买卖股票的，
大部分是交给专业人士来打理的。
以上的建议也许并不完全，
也还不够详细，
不过这对每一位生活在澳洲的千禧一代来说，
都是非常中肯且实用的办法，
用来面对这一代人所需要面对的问题，
这也包括了生活在这里，
或者是准备生活在这里的华人，
我们的80后、90后，很多都已经成为了这里的“千禧一代”…
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本文源自微信公众号: 澳洲首都双语频道(canberra1323)
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